Domy na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia
Dom na sprzedaż Warszawa ul. Przyjacielska
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 138,13 m2 na działce o powierzchni 156 m2. Cena domu to 1650000 zł.
Cena nieruchomości wynika z operatu szacunkowego sporządzonego 9 października 2023 r. Segment położony jest w Warszawie przy ul. Przyjacielskiej 8BD, w dzielnicy Wawer. Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 13 km (Plac Defilad). W odległości około 2,0 km na zachód przebiega ul. Wał Miedzeszyński, będąca jednocześnie droga wojewódzką nr 801 (Warszawa – Puławy). W odległości ok. 2,5 km na wschód znajduje się stacja kolejowa – Warszawa Międzylesie. PKP stanowi obok rozwiniętej komunikacji autobusowej, podstawowy środek lokomocji. Do drogi krajowej nr 2 jest około 4 km. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej ok. 400 m od nieruchomości. W dalszym sąsiedztwie przy ul. Wał Miedzeszyński większy wybór linii autobusowych. Takie usytuowanie przedmiotowej nieruchomości sprawia, że połączenie z pozostałą częścią miasta jest korzystne zarówno komunikacją miejską jak i transportem prywatnym. W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy, restauracje, salony kosmetyczne. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ekspozycja północ - południe. Ogrodzenie terenu: systemowe z paneli powlekanych – kolor antracytowy, z ocynkowanego drutu, na słupkach z profili stalowych zamkniętych zabetonowanych w gruncie, obrzeże betonowe zamontowane pod ogrodzeniem pełniące rolę podmurówki. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodną (własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania wysokiej jakości Greensand Plus; wodociąg miejski znajduje się w drodze tuż przy budynku, wymaga jedynie przyłącza, które jest procesowane i w ciągu kilkunastu tygodni zastąpi wodę ze studni), kanalizacyjną (szczelne szambo), energii elektrycznej, gazową, domofonową, centralnego ogrzewania – piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem CWU, ogrzewanie podłogowe wraz ze sterownikami, klimatyzacja, teletechniczną. W obiekcie wentylacja grawitacyjna. Do lokalu przynależy wykończony ogródek i podjazd na dwa miejsca parkingowe. Założono alarm zintegrowany z systemem agencji ochrony. Dodatkowo na parterze znajduje się spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze pełniące rolę kotłowni i pralni. Lokal wykończony przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Podłogi w zależności od pomieszczenia wykończone gresem, panelami podłogowymi wysokiej jakości, ściany wykończone tynkiem, malowane farbą lub obłożone okładziną ścienną/gresem, w zależności od pomieszczenia. Kuchnia wykończona meblami w stałej zabudowie wykonanymi na wymiar wraz ze sprzętem AGD wysokiej jakości (firmy Electrolux, Bosch, Samsung, Faber), blat kuchenny - konglomerat kwarcowy. Łazienki wykończone materiałami bardzo dobrej jakości. W lokalu występują liczne szafy w stałej zabudowie. *** Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.