![dom wolnostojący, 10 pokoi Tomice, ul. Jaśminowa](https://s2.adresowa.pl/oi/53/42/2eb266_93c1_cover-dom-wadowicki-tomice.jpg)
![kamienica Wadowice, ul. Krasińskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/74/76/256876_7e93_cover-dom-wadowicki-wadowice.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Wadowice, ul. Słowackiego](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/44/1b2c10_34d9_cover-dom-wadowicki-wadowice.jpg)
![dom wolnostojący Chocznia, ul. Tadeusza Kościuszki](https://s2.adresowa.pl/oi/3e/7f/2ff692_c027_cover-dom-wadowicki-chocznia.jpg)
![bliźniak Wadowice](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/79/2fd2a0_83c8_cover-dom-wadowicki-wadowice.jpg)
![dom letniskowy Tomice, ul. Wojska Polskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/48/70/2f09b6_91e9_cover-dom-wadowicki-tomice.jpg)
![dom wolnostojący Chocznia](https://s2.adresowa.pl/oi/34/7d/2ee54a_7d4c_cover-dom-wadowicki-chocznia.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Wadowice](https://s2.adresowa.pl/oi/49/57/2e3254_532e_cover-dom-wadowicki-wadowice.jpg)
![kamienica, 6 pokoi Wadowice, al. Matki Bożej Fatimskiej](https://s2.adresowa.pl/oi/74/25/280ede_6e88_cover-dom-wadowicki-wadowice.jpg)
![dom wolnostojący, 2 pokoje Frydrychowice Ruseczyzna, ul. Widokowa](https://s2.adresowa.pl/oi/23/1f/20b626_a175_cover-dom-wadowicki-frydrychowice.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Tłuczań](https://s2.adresowa.pl/oi/3d/73/280784_d5be_cover-dom-wadowicki-tluczan.jpg)
![bliźniak, 3 pokoje Barwałd Średni](https://s2.adresowa.pl/oi/41/6e/22464c_cd11_cover-dom-wadowicki-barwald-sredni.jpg)
![dom wolnostojący Wieprz](https://s2.adresowa.pl/oi/76/31/2fbf0e_cec3_cover-dom-wadowicki-wieprz.jpg)
![bliźniak, 4 pokoje Jaroszowice](https://s2.adresowa.pl/oi/10/49/2f59e6_431c_cover-dom-wadowicki-jaroszowice.jpg)
![gospodarstwo Ryczów](https://s2.adresowa.pl/oi/7d/3c/2ef94a_7dbc_cover-dom-wadowicki-ryczow.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Barwałd Średni](https://s2.adresowa.pl/oi/41/75/2e9a1e_6e46_cover-dom-wadowicki-barwald-sredni.jpg)
![dom wolnostojący Andrychów](https://s2.adresowa.pl/oi/48/16/2e8088_b130_cover-dom-wadowicki-andrychow.jpg)
![bliźniak Spytkowice](https://s2.adresowa.pl/oi/56/16/2dd6c2_532c_cover-dom-wadowicki-spytkowice.jpg)
![dom wolnostojący Andrychów, ul. Wyzwolenia](https://s2.adresowa.pl/oi/45/7e/2dc1d4_3db8_cover-dom-wadowicki-andrychow.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Ryczów Dół, ul. Jana Pawła II](https://s2.adresowa.pl/oi/6a/5b/2db412_886d_cover-dom-wadowicki-ryczow.jpg)
![gospodarstwo Ponikiew](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/22/2d8184_da7b_cover-dom-wadowicki-ponikiew.jpg)
![dom letniskowy Andrychów](https://s2.adresowa.pl/oi/4d/28/2ce418_5330_cover-dom-wadowicki-andrychow.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Wieprz, ul. Spacerowa](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/6d/2b95a2_5160_cover-dom-wadowicki-wieprz.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Świnna Poręba](https://s2.adresowa.pl/oi/14/4e/2b3980_ea97_cover-dom-wadowicki-swinna-poreba.jpg)
![dom wolnostojący Ponikiew](https://s2.adresowa.pl/oi/60/37/2adca8_efea_cover-dom-wadowicki-ponikiew.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Świnna Poręba](https://s2.adresowa.pl/oi/2a/29/276014_54d9_cover-dom-wadowicki-swinna-poreba.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Tłuczań Kmiecie, ul. Kmiecie](https://s2.adresowa.pl/oi/26/33/252e9c_a44e_cover-dom-wadowicki-tluczan.jpg)
![dom wolnostojący, 8 pokoi Wieprz, ul. Nidecka](https://s2.adresowa.pl/oi/7f/6f/243172_aaf1_cover-dom-wadowicki-wieprz.jpg)
![gospodarstwo, 4 pokoje Bachowice Pod Borem, ul. ks. Gołby](https://s2.adresowa.pl/oi/16/4a/12f80d_4ef4_cover-dom-wadowicki-bachowice.jpg)
Domy na sprzedaż Tomice - Polecane ogłoszenia
![dom wolnostojący, 10 pokoi Tomice, ul. Jaśminowa](https://s2.adresowa.pl/oi/53/42/2eb266_93c1_cover@2x-dom-wadowicki-tomice.webp)
Dom Tomice ul. Jaśminowa
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 586,90 m2 na działce o powierzchni 4100 m2. Cena domu to 2550000 zł.
Duży , unikatowy dom z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż duży, wolnostojący dom, o całkowitej powierzchni 586,90 mkw. Budynek o nietuzinkowej architekturze, zbudowany według indywidualnego projektu znanego architekta: Michała Owadowicza. Lokalizacja Nieruchomość położona w Małopolsce, w miejscowości Tomice, leżącej na lewym brzegu rzeki Skawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wadowic, przy drodze krajowej DK28, łączącej Zator i Wadowice. Dom usytuowany jest w centrum Tomic, ale dzięki znacznym rozmiarom działki , na której został wzniesiony /powierzchnia 4100 mkw./, jak również dużej niezabudowanej przestrzeni wokół, pozwala cieszyć się zielenią i ciszą. Działka jest ogrodzona, posiada duży ogród, a jej dodatkowym atutem jest bliskość niewielkiego lasu, z urokliwymi, starymi drzewami. W pobliżu bardzo bogata infrastruktura: urząd gminy, szkoły, przedszkola, kościół, poczta, sklepy spożywcze, biblioteka, kluby fitness, centrum kultury, restauracje, ścieżki rowerowe. Odległości: Wadowice - 2 km (20 min pieszo) Świnna Poręba i Jezioro Mucharskie -12 km (ścieżki rowerowe) Zator (park rozrywki Energylandia) - 15 km Oświęcim - 30 km Kalwaria Zebrzydowska - 17km Bielska Biała - 40 km Kraków - 45 km Opis Dom jest duży: powierzchnia użytkowa wynosi 533,3 mkw., a pow. całkowita 586,90 mkw., kubatura 2089m3. Zawiera bardzo funkcjonalne, ciekawe rozwiązania z przemyślanym układem i komunikacją. Przy jego projektowaniu wykorzystano fakt lekkiego nachylenia działki, tworząc częściowe podpiwniczenie, tarasy na poziomie gruntu i na podwyższeniu oraz układ pozwalający na odpowiednie doświetlenie wnętrz. Zbudowany z cegły (za wyjątkiem piwnic wykonanych z bloczków betonowych), ocieplony wełną mineralną o grubości 10 cm, z izolacją ziemną i drenażem. Dach tworzą więźba dachowa drewniana i dachówka ceramiczna. Ściany mają grubość 50 cm. Masywne mury tworzą naturalny mikroklimat pomieszczeń, chroniąc przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Wnętrze utrzymuje przyjemny chłód latem, a w zimie zatrzymuje ciepło i pozwala zachować komfort nawet w najgorętsze dni lata bez zastosowania klimatyzacji. Wysokość pomieszczeń: Piwnice - 225 cm, Parter - 275 cm (w tym salon i pokój kominkowy 320 cm), Piętro i czwarty poziom 265 cm. Dom posiada instalację elektryczną, gazową (z sieci), wodociągową (miejską), centralne ogrzewanie na gaz z ogrzewaniem podłogowym, przydomową oczyszczalnię. Piec gazowy został zainstalowany w 2021 (dwufunkcyjny), wymieniono również część rozprowadzającej instalacji w piwnicy. Drzwi zewnętrzne wymieniono na certyfikowane. Oddany do użytku w 2004r., ale faktycznie dotychczas użytkowany poziom parteru. Dom ma cztery poziomy, które różnią się stanem wykończenia : - poziom parteru - gotowy do zamieszkania, - poziom piwnic oraz poziom piętra - stan deweloperski, - poziom poddasza - stan surowy zamknięty. Budynek z dużym potencjałem aranżacyjnym. Przyszły właściciel może go użytkować nie tylko jako mieszkanie, lecz również jako miejsce pracy. Kupujący nie jest ograniczony stylem wykończenia i może nadać mu swój własny charakter, tworząc rezydencję, którą zakładał projekt. 1. Poziom piwnic: Dom jest częściowo podpiwniczony. Łączna powierzchnia piwnic: 84,4 mkw., w tym 6 piwnic o różnej powierzchni (3,0 23,8 10,7 17,0 13,7 16,6) oraz o różnym stopniu doświetlenia. W piwnicach założone są instalacje, 3 piwnice są ogrzewane. Dwa wyjścia z piwnic: jedno bezpośrednio na zewnątrz oraz drugie schodami na parter. 2. Parter: Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z holem (z którego schody prowadzą na piętro) trzy pokoje (pokój - gabinet z wejściem bezpośrednio z korytarza oraz pokój kominkowy i pokój stołowy połączone wejściami z holem, salonem i kuchnią), przestronna i jasna kuchnia (z wyjściem na kryty taras na podwyższeniu), spiżarka, garderoba, weranda, łazienka, pralnia i korytarze. Z pokoju stołowego można wyjść bezpośrednio na werandę, z kolei z werandy na kryty taras, natomiast z salonu i pokoju kominkowego na taras naziemny. Na tarasy prowadzą duże przeszklone drzwi, które pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu. Podłogi w pokojach są wykonane z paneli,a w pozostałych pomieszczeniach z płytkek ceramicznych. Na poziomie parteru, w bryle domu, jest również garaż (dwa stanowiska, nieogrzewany), nad którym znajduje się stryszek - suszarnia (wejście z pralni). Parter powierzchnia użytkowa 235,8 mkw. / całkowita 313,5 mkw./ powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń (mkw): kuchnia 29,1 spiżarka 3,9 pokój stołowy 20,1 pokój kominkowy 15,6 pokój/gabinet 15,8 salon 36,5 hall i schody 19,3 garderoba 3,0 pralnia 11,7 mała łazienka/toaleta/ 3,4 wiatrołap 2,2 sień 8,3 korytarze 8,0 weranda 12,6 garaż 37,8 składzik 8,5 3. Piętro: Pomieszczenia tynkowane i z wylewkami. Założone instalacje: elektryczna, wodociągowa, centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe. Piętro nie jest zamknięte od strony poziomu czwartego, na który prowadzą schody z galerii. Na piętrze są 4 pokoje (w tym 1 poddaszowy): przestronna galeria, 2 łazienki: duża i mała (przy największej sypialni) oraz garderoby przy każdym pokoju. W największej sypialni są dodatkowo duże przeszklone drzwi na balkon (widok na okolicę). Piętro: powierzchnia użytkowa 159,1 mkw. powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń (mkw): galeria 20,0 łazienka duża 14,3 łazienka mała 4,5 pokój sypialny 24,8 garderoba 8,0 pokój sypialny 18,7 garderoba 3,0 pokój sypialny 15,2 garderoba 4,0 pokój poddaszowy 26,0 schody 3,6 poddasze /suszarnia/ nad garażem 17,0 4. Poziom poddasza: Na poziomie tym wydzielono duży pokój bez skosów oraz poddasze. W pomieszczeniach zamontowano dwa duże okrągłe okna (piękny widok). Poziom poddasza: powierzchnia użytkowa 54,0 mkw. powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń (mkw): biblioteka 25,0 poddasze /studio/ 29,0 Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. Księga bez obciążeń. Pełna dokumentacja techniczna budynku: projekty, pozwolenia itp. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Wiesława , preferowana forma kontaktu: rozmowa telefoniczna.