Ryczów Dół
ul. Jana Pawła II
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 100 letni dom z bala ( nie wiadomo dokładnie jaki jest rok budowy) .
Dom około 120 m powierzchni użytkowej ,na działce 7,5 ara, w całości ogrodzonej.
Dom składa się z 3 bardzo dużych ,widnych,  ustawnych pokoi, kuchni,łazienki, ubikacji ,przedpokoju mniejszego i większego przez cały dom,spiżarka pod schodami, poddasze z możliwością adaptacji np na kolejne pokoje ,w jednym z pokoi znajduje się piękny piec kaflowy w idealnym stanie, oczywiście w 100 % sprawny.
Dom posiada dwa wejścia z czego użytkowane jest cały czas tylko jedno od strony werandy, jest jeszcze jedno przez ganek ale z niego nie korzystamy jako z wejścia.
Woda z wodociągów, na działce szambo,w domu prąd, gaz .
Dom ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym niespełna 3 letnim ,plus programator temperatury i czasu .
Na działce znajduje się wiata samochodowa.
Ogródek prowadzony tak w wiejskim stylu, z jednej strony domu część jakby owocowa ( czereśnia, wiśnia, morela,śliwka, jabłoń, grusza, borówki amerykańskie, pigwa, maliny, porzeczki, winogron) , wzdłuż ogrodzenia stare świerki, z drugiej strony domu drzewka I krzewy typowo ozdobne ,trawy ozdobne, leszczyna czerwona, oraz ogromne drzewo tlenowe ( paulownia),ogrodzenie z jednej strony zarośnięte winobluszczem.
Dom bezpośrednio przy drodze gminnej,w sąsiedztwie sklep firmowy piekarni -cukierni ,kawałek od domu sklepy spożywcze, kwiaciarnie, sklep agd ,centrum ogrodnicze, skład budowlany,około 300m od domu market Dino ( wkrótce otwarcie) ,kawałek od domu  biblioteka, szkoła, osp,przedszkola , około 500m od domu przychodnia,kilkaset metrów do stacji benzynowej i fajnej restauracji,3 minuty spacerkiem do paczkomatu.
Kawałek od domu przystanki bus i autobus, blisko do Krakowa,Wadowic.
Dom znajduje się przy drodze asfaltowej gminnej, 100m do drogi krajowej E 44.
Idealne miejsce do zamieszkania, lub pod inwestycje np pod Energylandię,do Zatora 10 minut samochodem,  od kwietnia do października bardzo poszukiwane w tej okolicy są miejsca noclegowe, mamy na ogrodzie przyczepę kempingową i już w maju zeszłego roku mieliśmy rezerwacje na cały sezon letni ,do października, a zimą już są robione rezerwacje na kolejny sezon .
Dom jest cały czas zamieszkały przez nas więc można w nim zamieszkać zaraz po naszej wyprowadzce, toczy się tutaj normalne życie więc dom nie będzie przygotowywany do oglądania, wymaga porządnego odświeżenia przez nowych właścicieli więc na pewno nie obędzie się bez nakładów finansowych.
Dom przykryty eternitem, z rzeczy które będzie sobie trzeba ogarnąć to na pewno drenaż wkolo domu ,wylewki w części piwnic ( piwnice pod całym domem).
Proszę dzwonić, pytać, przyjechać zobaczyć.
Cena 455 tysięcy do rozsądnej negocjacji.

• ul. Jana Pawła II, Ryczów Dół, gmina Spytkowice, powiat wadowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 3 pokoje, wybudowany w 1930 roku
• Działka 750 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: eternit, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, gaz