Domy na sprzedaż Rząska - najwięcej bez pośredników

Witam,   Mam do zaoferowania nieruchomość składającą się z 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położoną w Rząsce k/Krakowa.   Lokalizacja:   Nieruchomość znajduję się w Rząsce przy ulicy Kamiennej. Bardzo dobra lokalizacja:   - 1 minuta pieszo do pętli autobusowej - 3 minuty pieszo na przystanek PKP – pociąg jedzie 11 minut na Dworzec Główny w Krk - 7 minut samochodem na lotnisko w Balicach i wjazd na obwodnice Krk - 8 minut samochodem na pętle tramwajową w Bronowicach Małych - 10 minut samochodem na rondo Ofiar Katynia     Nieruchomość:   Każdy z budynków ma 3 poziomy mieszkalne + 1 kondygnację w przyziemiu. Każda z kondygnacji ma dostęp z niezależnej klatki schodowej powodując, że w jednym budynku można zorganizować po 3 mieszkania o wielkości około 77m2 każde. Każde mieszkanie ma własny ogródek i taras lub balkony. Dodatkowo przyziemie to przestrzeń o wielkości 80m2 co daje możliwość wykonania bardzo dużego garażu (4 samochody pod jednym budynkiem) lub wykorzystania tej powierzchni w dowolny sposób (magazyn, siłownia, pracownia itp.)   Budynki w stanie surowym zamkniętym. Wszystkie media doprowadzone do budynków.   Nieruchomość daje bardzo dużo możliwości aranżacji. Budynki mogą funkcjonować jako bardzo duże domy jednorodzinne, mieszkania, siedziba firmy. W przyziemiu można zrobić magazyn/ lokale itp.   Przedmiotem sprzedaży oprócz w/w budynku jest działka usługowa granicząca z budynkiem o wielkości około 14 ar.     Cena: 5 799 000 zł + VAT (do negocjacji)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAWCY Na sprzedaż nowo wybudowane, nowoczesne domy typu stodoła, zlokalizowane w podkrakowskiej miejscowości Rzaska. Inwestycja zlokalizowana w  zabudowie jednorodzinnej i willowej, spokojnej i zielonej okolicy.  Osiedle kameralne składające się z 3 budynków jednorodzinnych, wolnostojących z własnymi ogródkami,  o nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Domy energooszczędne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Powierzchnia całkowita każdego z domów to 189,12 m2 a powierzchnia użytkowa domu 144,91 m2 m2, Każdy dom posiada: •        parter 72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż, •        piętro 72,21 komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne wc Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe światłowód  Wykończenie domów: wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie, - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – (piec gazowy) - rekuperacja z odzyskiem ciepła - stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro - brama garażowa elektryczna sterowana na pilota, - schody wewnętrzne żelbetowe, - ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix - ocieplenie budynku styropianem grafitowym, - dachówka betonowa płaska, - tynki gipsowe, maszynowe, - oświetlenie zewnętrzne budynku, - w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych. Droga wewnętrzna na osiedlu wraz z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka, Bezpośredni dojazd do inwestycji drogą gminną, asfaltową. Zastosowane rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania.   Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa – Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850  m  Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4,   Wygodny dostęp do  obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura  itp.     Planowany termin zakończenia inwestycji 3-4 kwartał 2024r.   Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.  cena sprzedaży  poszczegolnych domow od 1 340 000 zł netto +VAT do 1 390 000 nettp + VAT Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.   Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.

Właściciel sprzeda nowy atrakcyjny dom, o powierzchni 166m2, zlokalizowane w centrum podkrakowskiej miejscowości; Rząska, gmina Zabierzów. Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna z aglomeracją krakowską i miastem Kraków,jest to jedna z niewielu miejscowości podkrakowskich do której dojeżdża się bez korków(komunikacja podmiejska,własny samochód),dodatkowo kolej do centrum Krakowa, bliskie połączenie z autostradą A4, lotniskiem w Balicach Zalety nieruchomości; -Dom z własnym ogródkiem, teren płaski wysoko położony -Atrakcyjne tereny do spacerów i jazdy na rowerze, bliskie sąsiedztwo przyrody,zielona okolica - Kościół,szkoła,plac zabaw,boiska sportowe,świetlice,sklepy,Centra handlowe; Faktory, Leroy Merlin,Witek, i inne -B.dobra dostępność komunikacyjna, -Cisza, spokój,dobre powietrze, miłe towarzystwo Parter składa się z ; 3 pokoi,kuchni,spiżarki,łazienki,pomieszczenia gospodarczego,przedpokoju,korytarza .Jest możliwość wydzielenia 4 pokoju. Media; woda,prąd,gaz,kanalizacja,instalacja alarmowa,podłączone,rozprowadzone,opomiarowane, internet.Tynki wewnętrzne;najlepsze,najzdrowsze tradycyjne;wapienno-cementowe,wylewki cementowe , okna energooszczędne PCV 3-szybowe. Budynek wybudowany z ekologicznego bloczka silikatowego H plus H Działka ogrodzona. Poddasze, układ funkcjonalny taki sam jak parter+ duży strych z możliwością adaptacji. Dostępny budynek C. Opis informacyjny