Domy na sprzedaż Rząska - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie bezpośrednie, dodane przez właściciela. Wolnostojący komfortowy dom w Rząsce, nie wymagający żadnych inwestycji, gotowy do zamieszkania, o powierzchni całkowitej 194 mkw, powierzchni użytkowej 165 mkw. Dom z 2002 roku, w idealnym stanie, zadbany, budowany dla siebie przy użyciu materiałów wysokiej klasy: pustak ceramiczny Porotherm 44 cm, dach czterospadowy, dachówka ceramiczna karpiówka, dach w pełni odeskowany, obróbki blacharskie na dachu miedziane, instalacja odgromowa, w budynku instalacja elektryczna trójfazowa. Na powierzchnię domu składają się dwa  poziomy. Wejście do budynku prowadzi przez zadaszony ganek z kolumnami porośniętymi bluszczem. Za drzwiami jest przedpokój z garderobą w zabudowie. Za nim przestronny, pięknie doświetlony salon z kominkiem oraz jadalnią, połączony z otwartą kuchnią. Z salonu możemy przejść na duży taras wyłożony kamieniem o powierzchni 38 mkw oraz bezpośrednio zejść do ogrodu. Ponadto na tym poziomie znajduje się gabinet oraz łazienka wyłożona marmurem z dużą wanną. Na parterze w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z wydzieloną częścią gospodarczą, dobrze doświetlony przez 4 okna, z garażu przejście do budynku z wydzielonym wiatrołapem. Z parteru drewniane wygodne schody prowadzą na drugi poziom gdzie znajdują się dwie bardzo duże sypialnie, w tym jedna z zabudowaną garderobą, oraz łazienka z prysznicem z deszczownicą i miejscem na pralkę, oprócz tego bardzo pojemne pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie są skośne sufity, ale ze względu na to, że ścianki kolankowe mają metr wysokości, pomieszczenia są bardzo funkcjonalne. Wszystkie pomieszczenia w domu są bardzo dobrze doświetlone i przestronne,  dolna kondygnacja ma wysokość 3 metry, a sypialnie w najwyższym punkcie 3,75m i 2,65 m, salon z kuchnią zwrócony jest na południe i posiada 4 okna o ekspozycji wschód/południe i zachód oraz szerokie drzwi tarasowe od strony południowej, dzięki czemu cały dzień oświetlony jest światłem naturalnym. Dom był budowany „dla siebie” i został bardzo starannie wykończony przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości: parkiet dębowy w salonie i w gabinecie, granit w kuchni: podłoga, blaty kuchenne oraz stół, w pozostałych pomieszczeniach parteru posadzki wykonano z marmuru. Drzwi wejściowe i brama garażowa są dębowe, okna w całym domu drewniane, mahoniowe, parapety zewnętrzne granitowe, a wewnętrzne marmurowe. Sufity na parterze wykończone drewnem modrzewiowym. Na piętrze podłoga z desek sosnowych. Dom jest ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym Junkers z 2017 roku, sterowanym termostatem. W salonie reprezentacyjny kominek Jotul Panorama 18 z certyfikatem Eko, z doprowadzeniem powietrza do komory spalania z zewnątrz budynku, obudowany płytą z trawertynu, rozprowadzenie ciepła na poziom górny poprzez otwartą klatkę schodową grawitacyjnie oraz wylot ciepłego powietrza do jednej z sypialni z łatwością ogrzewa w sezonie zimowym cały dom. Wyposażenie domu w zakresie elementów stałej zabudowy ujęte w cenie,  w pozostałym zakresie możliwość indywidualnych uzgodnień. DZIAŁKA Dom znajduje się na 6,44 arowej, pięknie zagospodarowanej działce o wymiarach 20x30 metrów, płaskiej. Wjazd od północnego zachodu. Działka jest w całości ogrodzona i obsadzona kilkunastoletnim żywopłotem z cisu o wysokości ponad 2 metrów zapewniającym prywatność, ponadto posadzono dużą ilość drzew – klony ozdobne, platan, brzozy, magnolia, bez, dąb. Zainstalowany jest podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 metry sześcienne ze studnią chłonną i systemem automatycznego podlewania ogrodu z możliwością sterowania ze smartfona - sterownik Rainbird. Ze zbiornika można również niezależnie pobierać wodę do innych celów, np. mycie samochodu. Przed tarasem rośnie przepiękny stary platan dający naturalny cień i stanowiący schronienie dla ptaków, które licznie odwiedzają ogród. Brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem, przesuwna, o szerokości 6 metrów zapewnia bardzo komfortowy wjazd. Przed garażem utwardzone  miejsca postojowe dla dwóch dużych samochodów. OKOLICA Atutem nieruchomości jest jej położenie w cichej, bardzo spokojnej okolicy, przy końcu ślepej drogi – dalej dojazd tylko do jednej niezabudowanej parceli, wokół nowa zabudowa. W okolicy dużo zieleni. Dom zlokalizowany jest w Rząsce, przy ulicy Słonecznej. Rząska graniczy bezpośrednio z Krakowem od strony zachodniej, z budynku do granicy miasta jest tylko 1500 metrów. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, do centrum Krakowa można szybko dojechać transportem publicznym – autobusem, pociągiem – do stacji PKP jest 1300 m, szybką kolejką na lotnisko, dojście na piechotę do parkingu Park and Ride, skąd bardzo często i regularnie kursuje autobus 139  zajmuje 10 minut. Dojazd samochodem do Krakowa możliwy jest ulicą Balicką albo DK7 – odległość od Rynku wynosi 11 km. Możliwość szybkiego dostania się na lotnisko Balice, a także bezkolizyjnego wyjazdu na autostradę A4 w kierunku Krakowa, Rzeszowa, a w niedalekiej przyszłości również wyjazdu na obwodnicę Krakowa w kierunku północnym. W okolicy Las Zabierzowski gdzie znajdują się liczne piesze i rowerowe szlaki turystyczne, malownicze Dolinki Podkrakowskie. POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ: Parter: - kotłownia 2,6 m2; - przedpokój 5,8 m2; - salon 38 m2; - kuchnia 9,2 m2; - gabinet 12,2 m2 - łazienka 7 m2; - wiatrołap 1,3 m2 - garaż 25 Piętro: - sypialnia 1 35 m2; - sypialnia 2 z garderobą 32,2 m2; - łazienka 7 m2; - pomieszczenie gospodarcze 15,8 m2; - komunikacja 9,9 m2

Witam,   Mam do zaoferowania nieruchomość składającą się z 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położoną w Rząsce k/Krakowa.   Lokalizacja:   Nieruchomość znajduję się w Rząsce przy ulicy Kamiennej. Bardzo dobra lokalizacja:   - 1 minuta pieszo do pętli autobusowej - 3 minuty pieszo na przystanek PKP – pociąg jedzie 11 minut na Dworzec Główny w Krk - 7 minut samochodem na lotnisko w Balicach i wjazd na obwodnice Krk - 8 minut samochodem na pętle tramwajową w Bronowicach Małych - 10 minut samochodem na rondo Ofiar Katynia     Nieruchomość:   Każdy z budynków ma 3 poziomy mieszkalne + 1 kondygnację w przyziemiu. Każda z kondygnacji ma dostęp z niezależnej klatki schodowej powodując, że w jednym budynku można zorganizować po 3 mieszkania o wielkości około 77m2 każde. Każde mieszkanie ma własny ogródek i taras lub balkony. Dodatkowo przyziemie to przestrzeń o wielkości 80m2 co daje możliwość wykonania bardzo dużego garażu (4 samochody pod jednym budynkiem) lub wykorzystania tej powierzchni w dowolny sposób (magazyn, siłownia, pracownia itp.)   Budynki w stanie surowym zamkniętym. Wszystkie media doprowadzone do budynków.   Nieruchomość daje bardzo dużo możliwości aranżacji. Budynki mogą funkcjonować jako bardzo duże domy jednorodzinne, mieszkania, siedziba firmy. W przyziemiu można zrobić magazyn/ lokale itp.   Przedmiotem sprzedaży oprócz w/w budynku jest działka usługowa granicząca z budynkiem o wielkości około 14 ar.     Cena: 5 799 000 zł + VAT (do negocjacji)

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAWCY Na sprzedaż nowo wybudowane, nowoczesne domy typu stodoła, zlokalizowane w podkrakowskiej miejscowości Rzaska. Inwestycja zlokalizowana w  zabudowie jednorodzinnej i willowej, spokojnej i zielonej okolicy.  Osiedle kameralne składające się z 3 budynków jednorodzinnych, wolnostojących z własnymi ogródkami,  o nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Domy energooszczędne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Powierzchnia całkowita każdego z domów to 189,12 m2 a powierzchnia użytkowa domu 144,91 m2 m2, Każdy dom posiada: •        parter 72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż, •        piętro 72,21 komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne wc Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe światłowód  Wykończenie domów: wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie, - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – (piec gazowy) - rekuperacja z odzyskiem ciepła - stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro - brama garażowa elektryczna sterowana na pilota, - schody wewnętrzne żelbetowe, - ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix - ocieplenie budynku styropianem grafitowym, - dachówka betonowa płaska, - tynki gipsowe, maszynowe, - oświetlenie zewnętrzne budynku, - w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych. Droga wewnętrzna na osiedlu wraz z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka, Bezpośredni dojazd do inwestycji drogą gminną, asfaltową. Zastosowane rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania.   Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa – Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850  m  Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4,   Wygodny dostęp do  obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura  itp.     Planowany termin zakończenia inwestycji 3-4 kwartał 2024r.   Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.  cena sprzedaży  poszczegolnych domow od 1 340 000 zł netto +VAT do 1 390 000 nettp + VAT Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.   Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.

Właściciel sprzeda nowy atrakcyjny dom, o powierzchni 166m2, zlokalizowane w centrum podkrakowskiej miejscowości; Rząska, gmina Zabierzów. Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna z aglomeracją krakowską i miastem Kraków,jest to jedna z niewielu miejscowości podkrakowskich do której dojeżdża się bez korków(komunikacja podmiejska,własny samochód),dodatkowo kolej do centrum Krakowa, bliskie połączenie z autostradą A4, lotniskiem w Balicach Zalety nieruchomości; -Dom z własnym ogródkiem, teren płaski wysoko położony -Atrakcyjne tereny do spacerów i jazdy na rowerze, bliskie sąsiedztwo przyrody,zielona okolica - Kościół,szkoła,plac zabaw,boiska sportowe,świetlice,sklepy,Centra handlowe; Faktory, Leroy Merlin,Witek, i inne -B.dobra dostępność komunikacyjna, -Cisza, spokój,dobre powietrze, miłe towarzystwo Parter składa się z ; 3 pokoi,kuchni,spiżarki,łazienki,pomieszczenia gospodarczego,przedpokoju,korytarza .Jest możliwość wydzielenia 4 pokoju. Media; woda,prąd,gaz,kanalizacja,instalacja alarmowa,podłączone,rozprowadzone,opomiarowane, internet.Tynki wewnętrzne;najlepsze,najzdrowsze tradycyjne;wapienno-cementowe,wylewki cementowe , okna energooszczędne PCV 3-szybowe. Budynek wybudowany z ekologicznego bloczka silikatowego H plus H Działka ogrodzona. Poddasze, układ funkcjonalny taki sam jak parter+ duży strych z możliwością adaptacji. Dostępny budynek C. Opis informacyjny