Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin Pomorzany

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
3 867 zł/m²
-35.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 500 zł/m² -22.3%
Mediana ceny całkowitej
119 999 zł
+4.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 541 600 zł +51.3%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Pomorzany.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-24.8%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Centrum 7 110 zł/m² (śr. 7 539)
Żelechowa 6 875 zł/m² (śr. 6 081)
Warszewo 6 087 zł/m² (śr. 6 187)
Śródmieście 4 920 zł/m² (śr. 5 383)
Gumieńce 4 130 zł/m² (śr. 4 403)
Pomorzany 3 867 zł/m² (śr. 4 500)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 4 500 zł/m², a mediana — 3 867 zł/m². Średnia zmalała o 1 295 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 151 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.