Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin Centrum

I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 110 zł/m²
+7.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 539 zł/m² +17.5%
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 439 237 zł -5.7%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+14.9%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
-25.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Centrum 7 110 zł/m² (śr. 7 539)
Żelechowa 6 875 zł/m² (śr. 6 081)
Warszewo 6 087 zł/m² (śr. 6 187)
Śródmieście 4 920 zł/m² (śr. 5 383)
Gumieńce 4 130 zł/m² (śr. 4 403)
Pomorzany 3 867 zł/m² (śr. 4 500)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 7 539 zł/m², a mediana — 7 110 zł/m². Średnia wzrosła o 1 122 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 480 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.