Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków

I kwartał 2026 · na podstawie 125 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 684 zł/m²
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 607 zł/m² +4.3%
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
+26.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 777 680 zł -5.3%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.2%
Aktywność rynku
125
ogłoszeń w tym kwartale
-9.4% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Stare Miasto 18 750 zł/m² (śr. 14 872)
Krowodrza 15 167 zł/m² (śr. 13 331)
Dębniki 13 203 zł/m² (śr. 13 907)
Podgórze 10 078 zł/m² (śr. 10 524)
Bronowice 9 630 zł/m² (śr. 9 236)
Nowa Huta 8 822 zł/m² (śr. 7 845)
Grzegórzki 7 817 zł/m² (śr. 7 990)
Prądnik Czerwony 7 813 zł/m² (śr. 10 087)
Czyżyny 6 951 zł/m² (śr. 6 446)
Mistrzejowice 5 937 zł/m² (śr. 7 169)

10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
125
390 000
 +26.8% 8 684 +2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 9 607 zł/m², a mediana — 8 684 zł/m². Średnia wzrosła o 393 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 170 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 125 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.