Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Wrocław

I kwartał 2026 · na podstawie 154 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 587 zł/m²
-2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 605 zł/m² +0.4%
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
+40% vs poprzedni kwartał
Średnia: 511 978 zł +16%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.9%
Aktywność rynku
154
ogłoszeń w tym kwartale
-3.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Stare Miasto 15 611 zł/m² (śr. 15 416)
Śródmieście 9 631 zł/m² (śr. 10 251)
Krzyki 7 432 zł/m² (śr. 7 923)
Psie Pole 5 933 zł/m² (śr. 5 986)
Grabiszyn 5 667 zł/m² (śr. 5 532)
Fabryczna 4 884 zł/m² (śr. 5 630)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
154
210 000
 +40% 6 587 -2.8%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 7 605 zł/m², a mediana — 6 587 zł/m². Średnia wzrosła o 34 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 188 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 154 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.