Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin

I kwartał 2026 · na podstawie 134 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
52 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 54 zł/m² -3.6%
Mediana ceny całkowitej
3 600 zł
+2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 076 zł -0.7%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-7.1%
Aktywność rynku
134
ogłoszeń w tym kwartale
-5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Świerczewo 75 zł/m² (śr. 77)
Pogodno 63 zł/m² (śr. 74)
Centrum 60 zł/m² (śr. 62)
Śródmieście 49 zł/m² (śr. 51)
Stare Miasto 48 zł/m² (śr. 57)
Gumieńce 44 zł/m² (śr. 53)
Pomorzany 44 zł/m² (śr. 44)
Zdroje 38 zł/m² (śr. 59)

8 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
134
3 600
 +2.9% 52 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 54 zł/m², a mediana — 52 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 134 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.