Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Warszawa

I kwartał 2026 · na podstawie 1 204 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
76 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 80 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
6 200 zł
+3.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 579 zł +7.4%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.2%
Aktywność rynku
1 204
ogłoszeń w tym kwartale
+0.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 134 zł/m² (śr. 120)
Wilanów 108 zł/m² (śr. 112)
Praga 97 zł/m² (śr. 107)
Powiśle 92 zł/m² (śr. 92)
Saska Kępa 91 zł/m² (śr. 96)
Ursus 89 zł/m² (śr. 83)
Wola 82 zł/m² (śr. 92)
Śródmieście 80 zł/m² (śr. 86)
Praga-Południe 77 zł/m² (śr. 79)
Bemowo 76 zł/m² (śr. 74)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
1 204
6 200
 +3.3% 76 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 80 zł/m², a mediana — 76 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 204 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.