Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Rzeszów Zalesie

I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 267 zł/m²
-1.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 047 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
691 500 zł
+1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 760 938 zł +4.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podkarpackiego, miejscowości Rzeszów, dzielnicy Zalesie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.5%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
+6.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 900 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 462 zł/m²
Różnica: 6 438 zł/m²
Porównanie dzielnic — Rzeszów
Biała 13 638 zł/m² (śr. 13 262)
Słocina 12 117 zł/m² (śr. 12 229)
Drabinianka 11 710 zł/m² (śr. 12 057)
Staroniwa 11 660 zł/m² (śr. 11 333)
Przybyszówka 11 414 zł/m² (śr. 11 333)
Zalesie 11 267 zł/m² (śr. 12 047)
Krakowska 11 189 zł/m² (śr. 11 189)
Staromieście 11 106 zł/m² (śr. 11 078)
Śródmieście 11 005 zł/m² (śr. 11 320)
Krakowska Południe 10 891 zł/m² (śr. 11 512)

15 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
691 500
 +1.8% 11 267 -1.6%
2 pok. 1
461 000
 0% 14 900 +2.1%
3 pok. 12
691 500
 +1.8% 11 267 +2.2%
4 pok. 3
699 000
 -46.4% 8 462 -48%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 047 zł/m², a mediana — 11 267 zł/m². Średnia zmalała o 90 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 182 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.