Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Rzeszów Baranówka

IV kwartał 2025 · na podstawie 27 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 977 zł/m²
-3.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 202 zł/m² -2.8%
Mediana ceny całkowitej
499 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 485 974 zł -1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podkarpackiego, miejscowości Rzeszów, dzielnicy Baranówka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6%
Aktywność rynku
27
ogłoszeń w tym kwartale
+17.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
13 333 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 356 zł/m²
Różnica: 4 977 zł/m²
Porównanie dzielnic — Rzeszów
Biała 13 638 zł/m² (śr. 13 262)
Załęże 12 831 zł/m² (śr. 12 831)
Słocina 12 416 zł/m² (śr. 12 250)
Krakowska Południe 12 186 zł/m² (śr. 12 395)
Przybyszówka 11 746 zł/m² (śr. 11 432)
Staroniwa 11 660 zł/m² (śr. 11 404)
Zalesie 11 449 zł/m² (śr. 12 137)
Staromieście 11 294 zł/m² (śr. 11 036)
Miłocin 11 286 zł/m² (śr. 11 311)
Drabinianka 11 274 zł/m² (śr. 11 631)

16 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 27
499 000
 0% 9 977 -3.4%
1 pok. 3
330 000
 0% 13 333 0%
2 pok. 12
452 000
 -3% 10 636 -6.9%
3 pok. 5
569 380
 +2.8% 10 000 +4.1%
4 pok. 7
590 000
 -1.1% 8 356 +1.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 202 zł/m², a mediana — 9 977 zł/m². Średnia zmalała o 296 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 354 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 27 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.