Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Zielona Góra

IV kwartał 2025 · na podstawie 246 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 906 zł/m²
-0.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 921 zł/m² -0.1%
Mediana ceny całkowitej
442 500 zł
-0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 470 519 zł +1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa lubuskiego, miejscowości Zielona Góra.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
246
ogłoszeń w tym kwartale
-12.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 202 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 126 zł/m²
Różnica: 4 076 zł/m²
Porównanie dzielnic — Zielona Góra
Łężyca 10 975 zł/m² (śr. 11 189)
Jędrzychów 10 194 zł/m² (śr. 10 522)
Centrum 8 876 zł/m² (śr. 8 967)
Przyjaźń 7 728 zł/m² (śr. 7 662)
Zacisze 7 616 zł/m² (śr. 7 806)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 246
442 500
 -0.6% 8 906 -0.3%
1 pok. 24
302 500
 +2.5% 10 202 +3.9%
2 pok. 84
379 850
 -4.8% 8 686 -3.9%
3 pok. 114
519 500
 +4.7% 8 907 +2.1%
4 pok. 12
739 500
 +10% 8 669 -3%
5 pok. 7
800 000
 +1.9% 9 412 +12.4%
6+ pok. 2
825 000
 +3.1% 6 126 +3.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 921 zł/m², a mediana — 8 906 zł/m². Średnia zmalała o 8 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 24 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 246 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.