Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań lubelskie
I kwartał 2026 · na podstawie 2 223 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 408
zł/m²
+0.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 516 zł/m²
+2%
Mediana ceny całkowitej
420 000
zł
+1.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 437 351 zł
+1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa lubelskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+1.5%
Aktywność rynku
2 223
ogłoszeń w tym kwartale
+8.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 571 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 375 zł/m²
Różnica: 1 196 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 223 |
420 000
|
+1.2% | 8 408 | +0.9% |
| 1 pok. | 201 |
260 000
|
-1.9% | 8 487 | -1.2% |
| 2 pok. | 884 |
375 380
|
+1.5% | 8 474 | +2.1% |
| 3 pok. | 893 |
475 000
|
+2.2% | 8 379 | +0.6% |
| 4 pok. | 185 |
580 000
|
+3.8% | 8 571 | +0.3% |
| 5 pok. | 20 |
774 000
|
-3.1% | 7 698 | -14% |
| 6+ pok. | 7 |
1 300 000
|
+26.8% | 7 375 | +11.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 516 zł/m², a mediana — 8 408 zł/m². Średnia wzrosła o 164 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 76 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 223 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.