Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań lubelskie
październik 2026 · na podstawie 796 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 900
zł/m²
+1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 861 zł/m²
+1.5%
Mediana ceny całkowitej
450 000
zł
+2.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 461 274 zł
+1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa lubelskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.2%
Aktywność rynku
796
ogłoszeń w tym miesiącu
-3.2%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 134 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 829 zł/m²
Różnica: 3 305 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 796 |
450 000
|
+2.5% | 8 900 | +1.6% |
| 1 pok. | 70 |
265 000
|
+1.9% | 9 121 | 0% |
| 2 pok. | 296 |
400 000
|
+2.3% | 9 134 | +2.4% |
| 3 pok. | 328 |
490 000
|
+1% | 8 804 | +1.7% |
| 4 pok. | 78 |
600 000
|
-3.2% | 8 857 | +0.5% |
| 5 pok. | 15 |
749 000
|
+1.3% | 7 775 | -2.1% |
| 6+ pok. | 4 |
860 000
|
-2.8% | 5 829 | -19.4% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 861 zł/m², a mediana — 8 900 zł/m². Średnia wzrosła o 135 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 138 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 796 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.