Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań lubelskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 2 053 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 332
zł/m²
-1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 352 zł/m²
-1.3%
Mediana ceny całkowitej
415 125
zł
-3.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 430 664 zł
-1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa lubelskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
2 053
ogłoszeń w tym kwartale
-1.9%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 947 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 628 zł/m²
Różnica: 2 319 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 053 |
415 125
|
-3.2% | 8 332 | -1.4% |
| 1 pok. | 169 |
265 000
|
+2.1% | 8 594 | +6.9% |
| 2 pok. | 818 |
370 000
|
-2.9% | 8 302 | -4.6% |
| 3 pok. | 834 |
465 000
|
-1.1% | 8 333 | -1.3% |
| 4 pok. | 173 |
559 000
|
0% | 8 547 | +5.1% |
| 5 pok. | 21 |
799 000
|
-1.8% | 8 947 | +5% |
| 6+ pok. | 6 |
1 024 978
|
+13.9% | 6 628 | -4.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 352 zł/m², a mediana — 8 332 zł/m². Średnia zmalała o 109 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 116 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 053 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.