Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Śrem
I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
3 824
zł/m²
-13.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 196 zł/m²
-25.7%
Mediana ceny całkowitej
879 000
zł
-2.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 898 143 zł
-12.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Śrem.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-29.7%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-22.2%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
5 635 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 454 zł/m²
Różnica: 2 181 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
879 000
|
-2.2% | 3 824 | -13.3% |
| 4 pok. | 1 |
599 000
|
-33.3% | 3 993 | -47% |
| 5 pok. | 1 |
879 000
|
-29.6% | 5 635 | -27.1% |
| 6+ pok. | 1 |
1 350 000
|
0% | 3 454 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 4 196 zł/m², a mediana — 3 824 zł/m². Średnia zmalała o 1 455 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 588 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.