Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Śrem
IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
4 412
zł/m²
-1.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 651 zł/m²
+13.5%
Mediana ceny całkowitej
899 000
zł
-19.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 022 445 zł
-8.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Śrem.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-8.6%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+50%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 727 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 454 zł/m²
Różnica: 4 273 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
899 000
|
-19.7% | 4 412 | -1.9% |
| 4 pok. | 2 |
897 500
|
— | 7 534 | — |
| 5 pok. | 2 |
1 249 000
|
-21.9% | 7 727 | -20.3% |
| 6+ pok. | 1 |
1 350 000
|
+22.8% | 3 454 | -22.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 651 zł/m², a mediana — 4 412 zł/m². Średnia wzrosła o 673 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 86 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.