Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Luboń
IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 438
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 626 zł/m²
+5.1%
Mediana ceny całkowitej
992 250
zł
+10.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 319 750 zł
+10.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Luboń.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+19.6%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 543 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
5 619 zł/m²
Różnica: 2 924 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 8 |
992 250
|
+10.6% | 8 438 | 0% |
| 4 pok. | 1 |
899 000
|
+0.4% | 5 619 | -2.7% |
| 5 pok. | 3 |
985 000
|
-42.1% | 8 543 | 0% |
| 6+ pok. | 3 |
1 500 000
|
0% | 8 333 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 626 zł/m², a mediana — 8 438 zł/m². Średnia wzrosła o 465 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.