Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów warmińsko-mazurskie
październik 2026 · na podstawie 670 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 944
zł/m²
+1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 111 zł/m²
+1.2%
Mediana ceny całkowitej
710 000
zł
+1.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 791 890 zł
-0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+9.9%
Aktywność rynku
670
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.1%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 024 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
2 834 zł/m²
Różnica: 4 190 zł/m²
Ceny domów w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 670 |
710 000
|
+1.4% | 5 944 | +1.6% |
| 1 pok. | 4 |
82 500
|
+26.9% | 2 834 | +26.2% |
| 2 pok. | 28 |
410 000
|
+3.9% | 7 024 | +12% |
| 3 pok. | 105 |
500 000
|
+3.1% | 6 125 | +2.2% |
| 4 pok. | 114 |
751 500
|
+7.4% | 6 404 | +0.1% |
| 5 pok. | 85 |
950 000
|
-11.2% | 6 458 | -3% |
| 6+ pok. | 90 |
1 024 500
|
+4.5% | 5 010 | -4.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 111 zł/m², a mediana — 5 944 zł/m². Średnia wzrosła o 73 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 91 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 670 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.