Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów warmińsko-mazurskie
I kwartał 2026 · na podstawie 805 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 686
zł/m²
+1.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 067 zł/m²
+1.6%
Mediana ceny całkowitej
740 000
zł
-1.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 838 247 zł
+2.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+12.2%
Aktywność rynku
805
ogłoszeń w tym kwartale
-8%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 673 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
4 973 zł/m²
Różnica: 3 700 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 805 |
740 000
|
-1.3% | 5 686 | +1.3% |
| 1 pok. | 4 |
435 000
|
+56.8% | 8 673 | +74.9% |
| 2 pok. | 40 |
259 500
|
-0.2% | 4 973 | -0.3% |
| 3 pok. | 100 |
494 000
|
+2.9% | 6 056 | +14.3% |
| 4 pok. | 135 |
690 000
|
-1.3% | 6 500 | +6.7% |
| 5 pok. | 141 |
1 099 000
|
+4.7% | 6 783 | +1.8% |
| 6+ pok. | 145 |
1 200 000
|
+0.8% | 5 278 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 067 zł/m², a mediana — 5 686 zł/m². Średnia wzrosła o 95 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 71 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 805 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.