Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów warmińsko-mazurskie
kwiecień 2026 · na podstawie 490 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 325
zł/m²
+0.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 715 zł/m²
-0.5%
Mediana ceny całkowitej
694 500
zł
+0.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 751 306 zł
-1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.2%
Aktywność rynku
490
ogłoszeń w tym miesiącu
-1.4%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
6 661 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
4 500 zł/m²
Różnica: 2 161 zł/m²
Ceny domów w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 490 |
694 500
|
+0.7% | 5 325 | +0.1% |
| 1 pok. | 2 |
260 000
|
-5.5% | 4 623 | -6.8% |
| 2 pok. | 27 |
320 000
|
+10.3% | 4 500 | +5.9% |
| 3 pok. | 65 |
400 000
|
-4.8% | 4 988 | -0.2% |
| 4 pok. | 71 |
700 000
|
+6.1% | 6 111 | 0% |
| 5 pok. | 67 |
980 000
|
-4.3% | 6 661 | -0.2% |
| 6+ pok. | 70 |
995 000
|
-0.5% | 5 203 | -1.4% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 715 zł/m², a mediana — 5 325 zł/m². Średnia zmalała o 30 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 490 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.