Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów warmińsko-mazurskie
lipiec 2026 · na podstawie 574 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 642
zł/m²
+4.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 949 zł/m²
+2.5%
Mediana ceny całkowitej
698 500
zł
+4.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 758 416 zł
+5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
574
ogłoszeń w tym miesiącu
+10.6%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
6 948 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 421 zł/m²
Różnica: 3 527 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 574 |
698 500
|
+4.4% | 5 642 | +4.7% |
| 1 pok. | 3 |
100 000
|
0% | 3 421 | 0% |
| 2 pok. | 34 |
280 000
|
-12.5% | 4 750 | -8.2% |
| 3 pok. | 88 |
505 000
|
+4.1% | 6 042 | -0.7% |
| 4 pok. | 91 |
699 000
|
+1.3% | 6 058 | +6.6% |
| 5 pok. | 71 |
990 000
|
+10% | 6 948 | +4.2% |
| 6+ pok. | 79 |
1 050 000
|
-4.1% | 5 169 | -2.2% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 949 zł/m², a mediana — 5 642 zł/m². Średnia wzrosła o 145 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 253 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 574 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.