Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów warmińsko-mazurskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 875 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 615
zł/m²
+3.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 972 zł/m²
+2.7%
Mediana ceny całkowitej
750 000
zł
+4.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 818 351 zł
+6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+12.3%
Aktywność rynku
875
ogłoszeń w tym kwartale
-1.1%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
6 660 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
4 960 zł/m²
Różnica: 1 700 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 875 |
750 000
|
+4.2% | 5 615 | +3.4% |
| 1 pok. | 4 |
277 500
|
-33.9% | 4 960 | -29.1% |
| 2 pok. | 39 |
260 000
|
+4% | 4 986 | +38.7% |
| 3 pok. | 113 |
480 000
|
+2.1% | 5 300 | -4.4% |
| 4 pok. | 140 |
699 000
|
+2% | 6 093 | +3.5% |
| 5 pok. | 152 |
1 050 000
|
+7.1% | 6 660 | -0.3% |
| 6+ pok. | 157 |
1 190 000
|
+5.8% | 5 278 | +9.9% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 972 zł/m², a mediana — 5 615 zł/m². Średnia wzrosła o 155 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 186 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 875 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.