Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Racibórz
I kwartał 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
2 717
zł/m²
-39.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 547 zł/m²
-23.5%
Mediana ceny całkowitej
460 000
zł
-36.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 624 167 zł
-51%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Racibórz.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
3 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-25%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
5 243 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
2 690 zł/m²
Różnica: 2 553 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 6 |
460 000
|
-36.1% | 2 717 | -39.9% |
| 5 pok. | 2 |
885 000
|
0% | 5 243 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
607 500
|
-53.3% | 2 690 | +6.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 3 547 zł/m², a mediana — 2 717 zł/m². Średnia zmalała o 1 088 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 801 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.