Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów śląskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 294 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 306
zł/m²
-1.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 552 zł/m²
+0.1%
Mediana ceny całkowitej
797 500
zł
-0.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 851 271 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.2%
Aktywność rynku
1 294
ogłoszeń w tym kwartale
+3.5%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 848 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 250 zł/m²
Różnica: 3 598 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 294 |
797 500
|
-0.3% | 5 306 | -1.9% |
| 1 pok. | 9 |
149 000
|
+1.4% | 3 250 | +11% |
| 2 pok. | 39 |
250 000
|
0% | 4 000 | +2.9% |
| 3 pok. | 127 |
513 000
|
+1.6% | 5 625 | -1.5% |
| 4 pok. | 208 |
890 000
|
+4.8% | 6 848 | +1.2% |
| 5 pok. | 245 |
950 000
|
+2.2% | 5 990 | -0.2% |
| 6+ pok. | 353 |
968 280
|
-3.1% | 4 609 | -1.9% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 552 zł/m², a mediana — 5 306 zł/m². Średnia wzrosła o 8 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 102 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 294 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.