Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 159 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 382
zł/m²
+1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 707 zł/m²
+2.8%
Mediana ceny całkowitej
820 000
zł
+2.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 859 051 zł
+0.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.8%
Aktywność rynku
1 159
ogłoszeń w tym kwartale
-10.4%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 579 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 250 zł/m²
Różnica: 4 329 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 159 |
820 000
|
+2.8% | 5 382 | +1.4% |
| 1 pok. | 5 |
190 000
|
+27.5% | 3 250 | 0% |
| 2 pok. | 30 |
291 500
|
+16.6% | 5 135 | +28.4% |
| 3 pok. | 111 |
549 000
|
+7% | 6 069 | +7.9% |
| 4 pok. | 186 |
929 500
|
+4.4% | 7 579 | +10.7% |
| 5 pok. | 230 |
980 000
|
+3.2% | 6 165 | +2.9% |
| 6+ pok. | 296 |
942 500
|
-2.7% | 4 516 | -2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 707 zł/m², a mediana — 5 382 zł/m². Średnia wzrosła o 155 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 76 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 159 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.