Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Częstochowa Stradom

IV kwartał 2025 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
3 744 zł/m²
-19.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 088 zł/m² -18.2%
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
-0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 632 834 zł -3.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Stradom.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-16.8%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-25% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
5 342 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 040 zł/m²
Różnica: 2 302 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Lisiniec 5 644 zł/m² (śr. 5 907)
Północ 5 013 zł/m² (śr. 5 250)
Grabówka 4 900 zł/m² (śr. 4 920)
Zawodzie 4 013 zł/m² (śr. 4 323)
Stradom 3 744 zł/m² (śr. 4 088)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 6
590 000
 -0.8% 3 744 -19.6%
2 pok. 1
370 000
 0% 4 512 0%
5 pok. 2
698 500
 0% 5 342 0%
6+ pok. 3
690 000
 -10.4% 3 040 -8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 4 088 zł/m², a mediana — 3 744 zł/m². Średnia zmalała o 911 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 912 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.