Średnie ceny domów Częstochowa
I kwartał 2026 · na podstawie 52 ogłoszeń
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 52 |
835 000
|
-1.8% | 5 575 | +12.9% |
| 2 pok. | 5 |
300 000
|
+34.8% | 5 556 | +89.1% |
| 3 pok. | 3 |
650 000
|
0% | 6 378 | +29.2% |
| 4 pok. | 6 |
895 000
|
+19.3% | 6 629 | +26.7% |
| 5 pok. | 8 |
844 000
|
-9% | 4 449 | -16.3% |
| 6+ pok. | 18 |
835 000
|
+1.8% | 4 455 | +24.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 776 zł/m², a mediana — 5 575 zł/m². Średnia wzrosła o 593 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 637 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 52 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.