Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Gdynia Chwarzno-Wiczlino

IV kwartał 2025 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 349 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 173 zł/m² -0.6%
Mediana ceny całkowitej
2 220 000 zł
+21.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 218 334 zł +26%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Chwarzno-Wiczlino.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.7%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
13 571 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 384 zł/m²
Różnica: 7 187 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 12 388 zł/m² (śr. 16 546)
Redłowo 10 938 zł/m² (śr. 12 437)
Mały Kack 10 750 zł/m² (śr. 12 546)
Chwarzno-Wiczlino 10 349 zł/m² (śr. 10 173)
Pogórze 9 200 zł/m² (śr. 8 612)
Dąbrowa 8 061 zł/m² (śr. 8 822)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 6
2 220 000
 +21.7% 10 349 0%
4 pok. 2
1 645 000
 +17.5% 12 645 +12%
5 pok. 1
1 900 000
 0% 13 571 0%
6+ pok. 3
2 790 000
 +60.8% 6 384 -9.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 173 zł/m², a mediana — 10 349 zł/m². Średnia zmalała o 61 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.