Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Białystok Dojlidy Górne

IV kwartał 2025 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 759 zł/m²
+6.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 139 zł/m² +8.7%
Mediana ceny całkowitej
1 575 000 zł
+7.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 581 143 zł +11.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Dojlidy Górne.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.6%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
+7.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 565 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 053 zł/m²
Różnica: 3 512 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Centrum 10 000 zł/m² (śr. 9 594)
Dojlidy Górne 8 759 zł/m² (śr. 9 139)
Nowe Miasto 7 850 zł/m² (śr. 9 088)
Bagnówka 7 313 zł/m² (śr. 6 911)
Skorupy 7 216 zł/m² (śr. 7 417)
Dziesięciny 6 900 zł/m² (śr. 6 259)
Wygoda 6 421 zł/m² (śr. 7 421)
Bacieczki 4 190 zł/m² (śr. 4 594)

8 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
1 575 000
 +7.1% 8 759 +6.4%
3 pok. 2
1 140 000
 +93.2% 9 392 +13%
4 pok. 1
1 190 000
 +21.4% 9 917 +18.4%
5 pok. 5
1 950 000
 +17.2% 11 565 +11.4%
6+ pok. 4
1 484 500
 0% 8 053 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 139 zł/m², a mediana — 8 759 zł/m². Średnia wzrosła o 731 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 527 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.