Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Białystok Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 000 zł/m²
+88.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 594 zł/m² +86.4%
Mediana ceny całkowitej
1 245 000 zł
+77.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 305 000 zł +71.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
16 125 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
12 258 zł/m²
Różnica: 3 867 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Centrum 10 000 zł/m² (śr. 9 594)
Dojlidy Górne 8 759 zł/m² (śr. 9 139)
Nowe Miasto 7 850 zł/m² (śr. 9 088)
Bagnówka 7 313 zł/m² (śr. 6 911)
Skorupy 7 216 zł/m² (śr. 7 417)
Dziesięciny 6 900 zł/m² (śr. 6 259)
Wygoda 6 421 zł/m² (śr. 7 421)
Bacieczki 4 190 zł/m² (śr. 4 594)

8 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
1 245 000
 +77.9% 10 000 +88.8%
5 pok. 1
2 280 000
 — 12 258 —
6+ pok. 1
1 290 000
 +158.1% 16 125 +287.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 594 zł/m², a mediana — 10 000 zł/m². Średnia wzrosła o 4 447 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 702 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.