Średnie ceny domów Białystok
I kwartał 2026 · na podstawie 66 ogłoszeń
Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
7 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 66 |
1 199 500
|
-1.7% | 7 008 | -4.2% |
| 3 pok. | 5 |
700 000
|
+19.1% | 8 750 | +12% |
| 4 pok. | 6 |
1 229 500
|
+7.9% | 9 802 | +14% |
| 5 pok. | 15 |
1 720 000
|
+12.5% | 9 207 | +0.9% |
| 6+ pok. | 19 |
999 000
|
-22.6% | 5 222 | -18.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 127 zł/m², a mediana — 7 008 zł/m². Średnia zmalała o 259 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 305 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 66 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.