Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów opolskie
I kwartał 2026 · na podstawie 412 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
3 875
zł/m²
+1.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 163 zł/m²
-1.9%
Mediana ceny całkowitej
549 500
zł
-0.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 603 011 zł
-0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
412
ogłoszeń w tym kwartale
-9.1%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
4 971 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 367 zł/m²
Różnica: 1 604 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 412 |
549 500
|
-0.1% | 3 875 | +1.7% |
| 2 pok. | 11 |
290 000
|
-25.4% | 3 417 | -58.8% |
| 3 pok. | 42 |
439 500
|
+2.2% | 4 381 | -2.4% |
| 4 pok. | 77 |
629 000
|
-0.2% | 4 971 | -4% |
| 5 pok. | 67 |
735 000
|
+2.4% | 4 333 | -4.6% |
| 6+ pok. | 74 |
680 000
|
+3% | 3 367 | -1.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 4 163 zł/m², a mediana — 3 875 zł/m². Średnia zmalała o 79 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 66 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 412 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.