Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Niemodlin
IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 000
zł/m²
-6.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 548 zł/m²
-5.7%
Mediana ceny całkowitej
850 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 895 572 zł
+0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa opolskiego, miejscowości Niemodlin.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+40%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 414 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
4 813 zł/m²
Różnica: 1 601 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
850 000
|
0% | 6 000 | -6.5% |
| 3 pok. | 1 |
449 000
|
0% | 6 414 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
770 000
|
0% | 4 813 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
860 000
|
— | 5 020 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 548 zł/m², a mediana — 6 000 zł/m². Średnia zmalała o 395 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 414 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.