Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów opolskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 453 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
3 809
zł/m²
+1.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 242 zł/m²
-0.3%
Mediana ceny całkowitej
550 000
zł
-5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 607 812 zł
-2.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.1%
Aktywność rynku
453
ogłoszeń w tym kwartale
+6.1%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 300 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 404 zł/m²
Różnica: 4 896 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 453 |
550 000
|
-5% | 3 809 | +1.9% |
| 2 pok. | 8 |
389 000
|
+21.6% | 8 300 | +103.6% |
| 3 pok. | 45 |
430 000
|
0% | 4 490 | -3.8% |
| 4 pok. | 87 |
630 000
|
+5.2% | 5 179 | -1.4% |
| 5 pok. | 74 |
717 500
|
-2.4% | 4 542 | +6% |
| 6+ pok. | 83 |
660 000
|
-12% | 3 404 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 4 242 zł/m², a mediana — 3 809 zł/m². Średnia zmalała o 12 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 71 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 453 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.