Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów małopolskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 443 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 412
zł/m²
+3.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 976 zł/m²
+4%
Mediana ceny całkowitej
990 000
zł
+6.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 116 050 zł
+3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.5%
Aktywność rynku
1 443
ogłoszeń w tym kwartale
-1.7%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 087 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 812 zł/m²
Różnica: 4 275 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 443 |
990 000
|
+6.5% | 6 412 | +3.6% |
| 1 pok. | 4 |
217 000
|
+9% | 3 812 | -23.9% |
| 2 pok. | 53 |
319 000
|
-3.3% | 4 500 | -27.9% |
| 3 pok. | 131 |
610 000
|
+5.2% | 6 538 | +10.9% |
| 4 pok. | 241 |
1 000 000
|
+7.5% | 8 087 | +9.3% |
| 5 pok. | 320 |
1 192 500
|
+6.3% | 7 494 | +6.7% |
| 6+ pok. | 432 |
1 450 000
|
+3.6% | 6 014 | +0.2% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 976 zł/m², a mediana — 6 412 zł/m². Średnia wzrosła o 267 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 224 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 443 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.