Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów małopolskie
lipiec 2026 · na podstawie 720 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 667
zł/m²
+2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 029 zł/m²
+1.4%
Mediana ceny całkowitej
950 000
zł
+3.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 037 622 zł
+0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+8.9%
Aktywność rynku
720
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.7%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 500 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
4 978 zł/m²
Różnica: 2 522 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 720 |
950 000
|
+3.1% | 6 667 | +2% |
| 1 pok. | 5 |
160 000
|
-49.2% | 5 077 | -0.1% |
| 2 pok. | 39 |
315 000
|
-6% | 4 978 | -12% |
| 3 pok. | 70 |
590 000
|
-1.5% | 6 500 | +8.3% |
| 4 pok. | 115 |
950 000
|
+3.1% | 7 371 | -0.2% |
| 5 pok. | 133 |
1 290 000
|
+3.2% | 7 500 | +0.1% |
| 6+ pok. | 178 |
1 490 000
|
-0.7% | 7 198 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 029 zł/m², a mediana — 6 667 zł/m². Średnia wzrosła o 100 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 129 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 720 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.