Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów małopolskie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 306 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 600
zł/m²
+2.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 092 zł/m²
+1.7%
Mediana ceny całkowitej
1 000 000
zł
+1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 126 787 zł
+1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+5.8%
Aktywność rynku
1 306
ogłoszeń w tym kwartale
-9.5%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 243 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 750 zł/m²
Różnica: 4 493 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 306 |
1 000 000
|
+1% | 6 600 | +2.9% |
| 1 pok. | 5 |
225 000
|
+3.7% | 3 750 | -1.6% |
| 2 pok. | 53 |
350 000
|
+9.7% | 4 875 | +8.3% |
| 3 pok. | 124 |
627 500
|
+2.9% | 6 408 | -2% |
| 4 pok. | 238 |
1 055 000
|
+5.5% | 8 243 | +1.9% |
| 5 pok. | 278 |
1 201 500
|
+0.8% | 7 576 | +1.1% |
| 6+ pok. | 379 |
1 490 000
|
+2.8% | 6 137 | +2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 092 zł/m², a mediana — 6 600 zł/m². Średnia wzrosła o 116 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 188 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 306 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.