Średnie ceny domów Łódź
I kwartał 2026 · na podstawie 157 ogłoszeń
Dane za domów z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź.
Kluczowe obserwacje
11 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 157 |
1 150 000
|
-3.8% | 7 271 | -2.1% |
| 2 pok. | 6 |
567 500
|
-2.7% | 7 981 | +25.9% |
| 3 pok. | 9 |
796 000
|
-24.2% | 8 328 | -21.5% |
| 4 pok. | 22 |
1 039 000
|
+0.9% | 8 158 | -4.2% |
| 5 pok. | 34 |
1 197 000
|
-18.6% | 7 724 | -5.4% |
| 6+ pok. | 58 |
1 355 000
|
-3.2% | 6 096 | +1.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 433 zł/m², a mediana — 7 271 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 158 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 157 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.