Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów kujawsko-pomorskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 994 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 264
zł/m²
+5.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 472 zł/m²
+4.3%
Mediana ceny całkowitej
747 000
zł
+6.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 799 101 zł
+3.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa kujawsko-pomorskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
6 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+13.1%
Aktywność rynku
994
ogłoszeń w tym kwartale
-0.9%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 362 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
3 980 zł/m²
Różnica: 2 382 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 994 |
747 000
|
+6.7% | 5 264 | +5.3% |
| 1 pok. | 1 |
3 250 000
|
+86.8% | 4 924 | +25.9% |
| 2 pok. | 43 |
295 000
|
-1.3% | 3 980 | -9% |
| 3 pok. | 107 |
500 000
|
-2.9% | 4 792 | 0% |
| 4 pok. | 175 |
799 000
|
+2.5% | 6 362 | -0.3% |
| 5 pok. | 175 |
890 000
|
+5.4% | 6 245 | +9.6% |
| 6+ pok. | 179 |
1 040 000
|
+4.5% | 4 840 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 472 zł/m², a mediana — 5 264 zł/m². Średnia wzrosła o 226 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 264 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 994 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.