Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny domów Wrocław Ołtaszyn

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 369 zł/m²
-15.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 809 zł/m² -13.4%
Mediana ceny całkowitej
1 690 000 zł
-0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 791 800 zł -3.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołtaszyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-29.8%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
+66.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 683 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 000 zł/m²
Różnica: 3 683 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Borek 12 144 zł/m² (śr. 12 014)
Fabryczna 11 399 zł/m² (śr. 11 621)
Śródmieście 11 139 zł/m² (śr. 10 509)
Oporów 10 294 zł/m² (śr. 12 504)
Księże Wielkie 10 182 zł/m² (śr. 10 182)
Wojszyce 9 792 zł/m² (śr. 9 337)
Krzyki 9 755 zł/m² (śr. 10 946)
Psie Pole 8 024 zł/m² (śr. 8 037)
Ołtaszyn 7 369 zł/m² (śr. 8 809)

9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
1 690 000
 -0.6% 7 369 -15.1%
5 pok. 2
1 644 500
 -3% 10 683 -2.1%
6+ pok. 3
1 960 000
 -9.7% 7 000 -19.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 809 zł/m², a mediana — 7 369 zł/m². Średnia zmalała o 1 361 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 311 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.