Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Smolec
I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 414
zł/m²
-1.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 660 zł/m²
+2.1%
Mediana ceny całkowitej
1 420 000
zł
+3.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 927 500 zł
+15.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa dolnośląskiego, miejscowości Smolec.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-14%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-20%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
15 000 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
9 045 zł/m²
Różnica: 5 955 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 8 |
1 420 000
|
+3.6% | 9 414 | -1.3% |
| 4 pok. | 3 |
1 390 000
|
+1.5% | 9 267 | -14.8% |
| 5 pok. | 4 |
1 370 000
|
-21.5% | 9 045 | -5.2% |
| 6+ pok. | 1 |
4 500 000
|
+137% | 15 000 | +30.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 660 zł/m², a mediana — 9 414 zł/m². Średnia wzrosła o 218 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 124 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.