Marki
ul. Henryka Sienkiewicza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną w centralnej części Marek, w rejonie ulic: Sienkiewicza, Spacerowa, Kraszewskiego.

Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje spokój i bliskość natury.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Grunt zlokalizowany jest przy wszystkich mediach : prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Dojazd z dwóch stron oświetloną drogą gminną.

Blisko Warszawy, bardzo dobry dojazd: Plac Bankowy to tylko 15km, Dworzec Wileński 12km, a do granic z Warszawą to średnio 3km.

Lokalizacja idealna na dom wokół zieleni, gdzie dookoła jest cisza i spokój; gwarantująca zachowanie prywatności.

W okolicy nowe istniejące ekskluzywne budynki jednorodzinne, oraz domy w trakcie budowy.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości podziękuję.

Podstawowe informacje z planu


1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczone są na rysunku planu symbolem ME.2. Na terenach, o których mowa w pkt. 1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w zabudowę mieszkaniową,

3) ustala się zakaz podziału działek na mniejsze niż 3000 m²,

4) ustala się maksymalną powierzchnię do wyłączenia z produkcji leśnej – do 20% powierzchni działki, jednak nie więcej niż:- 300 m² na działkach o powierzchni do 2000 m²,- 400 m² na działkach o powierzchni powyżej 2000 m²,

5) na działkach o różnych rodzajach użytków należy lokalizować budynki, w miarę możliwości, na gruncie nieleśnym;

6) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 3 kondygnacji, czyli parter, piętro i mieszkalne poddasze,

7) ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej na 80%,

8) ustala się zachowanie drzewostanu i prowadzenie gospodarki leśnej na pozostałej powierzchni działek (poza wyłączoną z produkcji leśnej pod zabudowę),

9) parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony

10) ustala się zorganizowany sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do układu ogólnomiejskiego. Do czasu objęcia obszaru systemami ogólnomiejskimi dopuszcza się stosowanie własnych systemów lokalnych lub własne ujęcia wody i szczelne zbiorniki bezodpływowe dla odprowadzania ścieków bytowych.

• ul. Henryka Sienkiewicza, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2238 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu