Libertów
ul. Sportowców
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

  !Budynek po odbiorze technicznym! = pozwolenie na użytkowanie


 

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w stanie deweloperskim w podkrakowskiej miejscowości Libertów na kameralnym osiedlu z nową zabudową.

Idealny do pracy zdalnej - każde pomieszczenie w systemie multiroom z internetem światłowodowym

Projekt to Dom w Żurawkach T (Archon) o powierzchni całkowitej 190,70 m2

Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny spacerowe. 

Działka bardzo mocno nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji.

RYNEK PIERWOTNY - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU

DOSKONAŁY DLA RODZINY

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:


-Przedszkole państwowe 400 m

-Szkoła podstawowa 400 m

-Plac zabaw 400 m

-Przedszkole prywatne 1 km

-Sklepy,cukiernia, kościół 400 m

-Pediatra, apteka 600 m

-Boisko sportowe 300 m

-Przystanek MPK linia 235 (do Borek Fałęcki) 400 m

 

Standard wykończenia:

Fundamenty:
- ławy żelbetowe wg. projektu
- fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur, folia kubełkowa

Ściany i elementy zewnętrzne:
- pustak ceramiczny 25cm firmy LEIER
- ocieplenie styropianowe 20 cm TERMO ORGANIKA
- tynk silikonowo-silikatowy CAPAROL w dwóch kolorach

- parapety zewnętrzne
- balustrady ze szkła hartowanego z elementami stali nierdzewnej
- chodniczki i tarasy z kostki brukowej POLBRUK

- opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym
- działka wyplantowana i uporządkowana

- droga wewnętrzna kostka brukowa


- ogrodzenie panelowe, mury oporowe wokół budynku = działka płaska

Stropy i elementy konstrukcyjne:
-  żelbetowe (wyciszone)
- schody wewnętrzne żelbetowe

Kominy:
- kominy i wentylacje SCHIEDEL
- nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelową

Dach:
- konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną z najwyższej półki firmy MEYER HOLSEN PIANO
- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym 

- ocieplenie dachu i sufitu nad piętrem PIANĄ POLIURETANOWĄ
- rynny PCV firmy KACZMAREK w kolorze czarnym
- okna dachowe firmy FAKRO

Stolarka:
- Okna 3-szybowe Drutex z profilem 7-komorowym w kolorze antracytowym

- Drzwi wejsciowe Gerda

- Brama garażowa sterowana z pilota

Instalacje:
- elektryczna (+do kuchni doprowadzona siła)
- wodna

- gazowa
- kanalizacyjna
- alarmowa i antenowa
- wideodomofon
- centralne ogrzewanie
- głośnikowa (salon)

- światłowód w budynku

+ dodatkowo instalacja pod rolety zewnętrzne


Ogrzewanie:
- podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze)

- pozostałe pomieszczenia instalacja pod grzejniki


Tynki wewnętrzne:

- cementowo wapienne 

Wylewki:
- ocieplenie styropianowe

- dodatkowe zbrojenie
- wylewki maszynowe - betonowe

Wykonane przyłącza:
- woda

- gaz

- kanalizacja

- prąd

-światłowód

* wykonano drenaż wokół budynku oraz studnie na wodę deszczową (możliwość zamontowania pompy do podlewania ogrodu).

Posiadam w ofercie jeszcze jeden większy budynek na działce 15 arów również w Libertowie.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji budynków.

• ul. Sportowców, Libertów, gmina Mogilany, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz