Sobótka
ul. Leśna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wystawiam 3 pokojowe mieszkanie o pow. 60m2 usytuowane przy ul. Leśnej.
Mieszkanie jest częścią 6 lokalowego, małego bloku, z osobnym wejściem oraz 16% udziałem w całości posesji.
Bez problemu znajdzie się miejsce na zaparkowanie 2 aut, istnieje możliwość budowy garażu oraz wyznaczenia miejsca do rekreacji itp.
Budynek jest podpiwniczony, z bezpośrednim wejściem do piwnicy o łącznej powierzchni ok 45m2.

W skład mieszkania wchodzą:
1 poziom;
- korytarz dolny o pow ok 10m2
- sypialnia - ok 8m2
- łazienka - ok 4m2 (z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę)
2 poziom:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon (ok 5m2) - ok 18m2
- sypialnia - ok 13m2
- korytarz górny połączony z aneksem kuchennym ok 8m2
Bezpośrednio nad klatką schodową znajduje się otwarta antresola o pow ok 4m2 (niewliczona do ogólnej powierzchni) która może być zabudowana i wykorzystana np jako garderoba itp...)

Mieszkanie przeszło generalny remont 9 lat temu, wraz z wymianą instalacji CO (na miedzianą) oraz elektrycznej . Pokrycie dachowe wymienione i ocieplone 3 lata temu.
Mieszkanie ogrzewane za pomocą pieca na eko-groszek z automatycznym podajnikiem, który ogrzewa również zasobnik z wodą (w lecie ogrzewany elektrycznie)
Istnieje plan podłączenia budynku do miejskiej instalacji gazowej, co pozwoliłoby na wymianę pieca wraz z korzystaniem dotacji ( do 15 tys)

Największym atutem nieruchomości jest jednak lokalizacja. Piękny las i Ślężański Park krajobrazowy rozpoczyna się dosłownie 50m od okien, a wejście na szlak zaprasza do wycieczki ...
Okolica jest niezwykle cicha, jednocześnie dobrze skomunikowana, w odległości kilku minutowego spaceru znajduje się plac zabaw z boiskiem a kilka minut dłużej zajmie dojście do sklepu lub przystanku PKS.
Dodatkowym atutem jest fakt, iż mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe . Jedynymi kosztami są bezpośrednie opłaty eksploatacyjne. W perspektywie 10 lat daje to kilkadziesiąt tyś. złotych oszczędności w porównaniu z klasycznym mieszkaniem w bloku !

Jestem osobą prywatną, zatem sprzedaż nie jest objęta żadnymi kosztami pośrednictwa.

Zapraszam serdecznie !

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w bloku
• Sobótka, ul. Leśna
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu