Zielona Góra Drzonków

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność przedstawić Państwu niepowtarzalną okazję zamieszkania w jednym z nowoczesnych domków na osiedlu Sosnowa Polana, stworzonym z myślą o spełnieniu najwyższych standardów komfortu i elegancji.

Nowoczesna bryła, dbałość o każdy szczegół, świetna lokalizacja, funkcjonalny układ, gotowa infrastruktura, brzmi interesująco? Zapraszamy zatem do zapoznania się z poniższą, szczegółową ofertą!

SOSNOWA POLANA – jest nowo powstałym osiedlem domków zlokalizowanym w Zielonej Górze w dzielnicy Drzonków. Przemyślane w każdym detalu, wykonane z największą starannością, z gotową drogą dojazdową oraz w całości ogrodzone, a to wszystko w bezpośrednim otoczeniu sosnowego lasu.
Osiedle składa się z siedmiu nowoczesnych, jednokondygnacyjnych budynków z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, tworząc czternaście osobnych lokali mieszkalnych. Każdy z nich oferuje 127,4 m2 powierzchni użytkowej, na której starannie rozplanowano przestrzeń, tworząc harmonijny układ z czterema sypialniami, salonem połączonym z kuchnią i jadalnią oraz dwiema łazienkami. Dodatkowo każdy z domków został wyposażony we własny garaż oraz funkcjonalną kotłownię, stanowiąc kompleksowe i wygodne miejsce do życia.
Lokale mieszczą się na działkach o powierzchni ok 3,8 ara, w pełni ogrodzonych, z własną furtką od strony lasu.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Hall – 4,3 m²,
Kotłownia – 4,5 m²,
Korytarz – 4,9 m²,
Łazienka 1 – 2,8 m²,
Kuchnia – 6,7 m²,
Salon z jadalnią – 25,8 m²,
Schody – 4,9 m²,
Garaż – 17 m².

PIĘTRO:

Korytarz – 4,8 m²,
Łazienka 2 – 5,8 m²,
Pokój 1 – 11,8 m²,
Pokój 2 – 11,3 m²,
Pokój 3 – 11,2 m²,
Pokój 4 – 11,8 m².

WARIANT I „DEWELOPERSKI PLUS” – 877 000 ZŁ

SPECYFIKACJA DOMU:

Płyta fundamentowa zbrojona,
Strop: płyta prefabrykowana,
Ocieplenie stropu: wełna 30 cm grubości,
Ocieplenie ścian: styropian 20 cm grubości,
Ściany nośne oraz działowe wykonane z bloczków Ytong,
Dach wyłożony dachówką organiczną OREA-9 Koramic Wienerberger,
Stolarka okienna: przenikliwość ciepła UV 0,9,
Okna model EkoSun 82 antracyt,
Drzwi zewnętrzne z naświetleniem górnym model NORDIC G09/03 antracyt molet,
Brama garażowa OF 49004 segmentowa, antracyt, sterowana,
Ściany i sufity wewnętrzne: tynk maszynowy,
Ogrzewanie podłogowe przy pomocy pompy ciepła PANASONIC 7 kW ze wbudowanym bojlerem 210 litrów,
Ogrzewanie podłogowe zarządzane z punktu centralnego,
Instalacja wodno-kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne),
Instalacja alarmowa wraz z montażem urządzenia opartego o centralę alarmową firmy SATEL Perfecta ze wbudowanym modułem GSM do zarządzania zdalnego systemem alarmowym,
Instalacja elektryczna z montażem białym włączniki i gniazda 230 V — rozbudowana (2x więcej obwodów niż w przeciętnym obiekcie deweloperskim),
Oświetlenie zewnętrzne, 5 lamp LED antracyt na każde mieszkanie,
Instalacja teletechniczna, w każdym pokoju wyprowadzona sieć LAN oraz SAT, instalacje schodzą się w garażu w odrębnej rozdzielni technicznej, do której został doprowadzony światłowód,
Schody betonowe,
Schody składane na strych itp.

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, a prezentowane Państwu zdjęcia znajdujące się w ofercie przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz, które mogą Państwo obejrzeć w miejscu inwestycji. 

Dzielnica Drzonków w Zielonej Górze to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin, osób aktywnych sportowo oraz ceniących sobie bliskość natury. Niewątpliwym atutem jest niedaleka odległość od osiedla, Ośrodka Sportów i Rekreacji (WOSiR), który oferuje bogatą paletę atrakcji, takich jak jazda konna, pływanie, tenis, place zabaw, oraz przestronne tereny zielone. Otoczenie osiedla wzbogacają malownicze lasy, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Nowoczesne domki jednorodzinne dodają uroku temu wyjątkowemu miejscu, tworząc idealne warunki do komfortowego i aktywnego życia. Dodatkowo, dzielnica jest dobrze skomunikowana z miastem, co ułatwia codzienne przemieszczanie się.

Jeżeli ta oferta Państwa zainteresowała, serdecznie zapraszam do kontaktu!

Z przyjemnością zdradzimy więcej szczegółów oraz zaprezentujemy Państwu ofertę na żywo.

• Zielona Góra Drzonków
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 127,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 380 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne