zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 32 700 zł na prowizji pośrednika!
32 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 090 000 zł
Świetna opcja mieszkalna lub inwestycyjna w fajnej lokalizacji Słupna
Duża powierzchnia użytkowa domu (ok. 272m2) oraz powierzchnia działki (920m2) to z pewnością atuty tej nieruchomości, które wykorzysta zarówno rodzina z wymaganiami jak i inwestor aranżując przestrzeń np. dzieląc nieruchomość na 3 mieszkania pod wynajem. Z tyłu domu jest drugie wejście wraz z zadaszonym tarasem, który obecnie jest wykorzystywany jako miejsce postojowe i składzik na drewno kominkowe. Na piętrze zaś jest do dyspozycji duży taras (28m2), który w okresie wiosenno-letnim jest fajnym miejscem do wypoczynku. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który jest w końcowej fazie uchwalania oraz usytuowanie domu na działce pozwolą również na wybudowanie dodatkowego budynku np. usługowego, gospodarczego lub garażowego. Z przodu domu jest dodatkowe wejście do kotłowni, które w przypadku wynajmu pomoże zarządzać nieruchomością (można zlikwidować dostęp od wewnątrz) ewentualnie może ułatwić dostarczanie paliwa stałego.
Solidną bazę domu stanowią grube (63cm) ściany zewnętrzne składające się z 4 warstw: 2 warstwy pustaka ceramicznego o grubości 24cm, pomiędzy nimi wełna 5cm, a na zewnątrz warstwa ocieplenia styropianem 10cm.
W domu jest centralne ogrzewanie piecem gazowym sterowanym termostatem bezprzewodowym, a dodatkowo w salonie na piętrze znajduje się piękny kominek z kanałem grzewczym doprowadzonym na poddasze. Woda użytkowa podgrzewana jest przez termę gazową. Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. W drodze jest światłowód. Podjazd jest wyłożony kostką brukową, a na większości działki jest świeżo założony trawnik. Działka ogrodzona - piękny kuty front, reszta to nowe ogrodzenie panelowe.
Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnia użytkowa przedstawiają się następująco:
Parter: 92,2
Wiatrołap - 2,1
Klatka schodowa - 9,5
Przedpokój - 8,0
Salon - 32,0
Kuchnia - 5,3
Łazienka - 4,6
Kotłownia - 7,4
Garaż - 23,3
Piętro: 98,2
Hol - 21,0
Kuchnia - 16,2
Łazienka - 4,5
Spiżarnia - 1,9
Salon - 32,0
Pokój 1 - 11,8
Pokój 2 - 10,8
Poddasze: 81,3
Hol - 21,0
Pokój 1 - 21,7
Pokój 2 - 14,9
Pokój 3 - 14,3
Garderoba - 2,9
Łazienka - 6,5
Razem 271,7m2. Powierzchnia poddasza po podłodze to 98,6m2.
Parter raczej nadaje się do remontu, piętro nadaje się do użytkowania, a poddasze jest do wykończenia (niepełny stan deweloperski).
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo fajnej lokalizacji Słupna. Położona jest przy ulicy asfaltowej, a dzięki temu, że nie jest to ulica przejezdna jest to naprawdę spokojna okolica - dom znajduje się w bliskiej odległości lasu (80m od domu jest wejście do lasu w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu), jednocześnie odległość od przystanku linii ZTM to zaledwie 700m. Dodatkowo w bliskiej okolicy są dostępne 2 sklepy spożywcze (400m), sklep wielobranżowy, apteka oraz przedszkole (500m), cukiernia (600m), szkoła podstawowa (700m), kościół (1000m), 4 warsztaty samochodowe w promieniu 500m oraz wiele innych. Blisko trasa S8, która bardzo usprawnia komunikację samochodem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.
Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek.
Zapraszamy do oglądania nieruchomości.
- ul. Spacerowa, Słupno, gmina Radzymin, powiat wołomiński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 272 m², 7 pokoi, wybudowany w 2000 roku
- Działka 920 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu