Oferuję sprzedaż naszego nowego domu - nigdy nie zamieszkiwany - gotowy do wprowadzenia .
DOM BEZ OBCIĄŻEŃ I KREDYTÓW !!
......................................................................................................................................
Opcjonalnie istnieje możliwość zamiany na większy dom wolnostojący z dużą działką ( może być do remontu ), położony w Wielkopolsce do 650 tys.
........................................................................................................................................
Przedmiotem sprzedaży jest gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny wybudowany z ceramiki w zabudowie bliźniaczej na narożnikowej działce .
Piękny i gustowny dom w nowoczesnej aranżacji .

Wykończenie pod klucz !!

Powierzchnia całkowita: 125 m2.

Powierzchnia użytkowa: 75 m2.

Dodatkowo zostały wydane warunki zabudowy na zabudowanie działki o kolejne 30m2 i dobudowanie dwukondygnacyjnej klatki schodowej o łącznej powierzchni ok. 60m2.

Powierzchnia działki: 380 m2

Układ pomieszczeń :

PARTER ( 75 m2)

-wiatrołap -3,50 m.kw
-hall - 8,55 m.kw
-pokój - 11,38 m.kw
-łazienka -4,69 m.kw
-salon + aneks kuchenny -30,87 m.kw
-wyjście na taras-
-pokój - 10,34 m.kw
-kotłownia - 4,92 m.kw

Wysokość pomieszczeń ok 2,75 m

PODDASZE ( 50 m2)

- w chwili obecnej otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi mediami ( P, W, K ), stwarzająca możliwość zrobienia dodatkowej sypialni z łazienką lub garderobą.
W dachu są wstawione 2 okna dachowe Fakro.

STANDARD:

- łazienka gustownie wykończona z kabiną prysznicową, dużą szafką + umywalką, 2 lustra, toaleta , oświetlenie LED

- kuchnia z dużą zabudową w czarnym kolorze , w pełni wyposażona w sprzęt AGD : zmywarka, zlewozmywak , piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, nowoczesny okap typu tuba - wszystkie urządzenia są nowe, nieużywane, na gwarancji !

- ściany w kolorze białym .

- na podłogach w salonie i w pokojach panele , w pralni bardzo ładny porcelanowy gres.
Wykończenie podłóg białą listwą o szerokości 10 cm .

- drzwi wewnętrzne pełne ,również w kolorze białym z czarnymi klamkami.

- okna PCV + rolety zewnętrzne ( na okno w salonie roleta elektryczna , pozostałe ręczne )
Białe parapety.

- w pomieszczeniu gospodarczym pompa ciepła , miejsce na pralkę , wyjście do ogródka.

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media : P, W, K, Ś.

Elewacja - tynk mineralny
Dach - dachówka ceramiczna
Ogrodzenie metalowe z siatki , brama wjazdowa na teren posesji.

Dojazd drogą gminną wykonaną z kostki brukowej .

Kameralne osiedle składające się w sumie z 10 budynków dwulokalowych .

Informacje o miejscowości :

Miejscowość - CHRZYPSKO WIELKIE znane z pięknego położenia wśród jezior i lasów .

Atrakcyjne bezpośrednie położenie nad jeziorem Chrzypskim- największym jeziorem Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego spowodowało, iż miejscowość stała się ważnym ośrodkiem turystycznym i wypoczynkowym .

Jezioro Chrzypskie posiada doskonałe warunki rekreacyjno-wypoczynkowe.
Piaszczysto-trawiasta plaża, na której można m.in. korzystać z kąpieli słonecznych, czy też pograć w siatkówkę plażową.

Dla wędkarzy też się coś znajdzie - w akwenie występują różnorodne gatunki ryb, zatem każdy powinien być zadowolony.

Znajduje się tu również ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy, w którym swobodnie można zatrzymać się na dłuższy okres czasu .

Dzięki otoczeniu lasów jest też frajda dla grzybiarzy.

Przez Chrzypsko Wielkie prowadzą 4 szlaki turystyczne, w tym 2 rowerowe i 2 piesze.

Wieś leży przy dwóch drogach wojewódzkich: 133 oraz 186.

Sama miejscowość to gmina a więc do dyspozycji mieszkańców :

Urząd gminy , Gminny Ośrodek Kultury, ,Szkoła podstawowa, gimnazjum, Przedszkole, boisko piłki nożnej , plac zabaw, OSP, Sklepy z branży spożywczej oraz wielobranżowe, Market Dino , Centrum ogrodnicze ,Centrum budowlane , 2 Apteki ,Przychodnia lekarza rodzinnego , Laboratorium medyczne, Prywatne gabinety lekarskie, Kościół,
Cmentarz.

Odległość z osiedla do plaży miejskiej, to zaledwie 1 km oraz do drugiego jeziora zaledwie 200 m.

Tutaj żyje się naprawdę dobrze.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się pola kwiatowe !!!

Odległość od Poznania ok. 60 km w kierunku zachodnim, drogą przez Pniewy .

Czy będąc właścicielem mieszkania w dużym mieście ,marzą Państwo o życiu we własnym domu zlokalizowanym na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie lasów i jezior ?

Czy cisza i spokój, którą zapewnia otaczająca przyroda jest atutem Państwa egzystencji ?
Jeziora i lasy w zasięgu wzroku ?

Czy aktywny tryb życia jak jazda na rowerze, spacery, pływanie w czystych jeziorach Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego ,wędkowanie, grzybobranie, polowanie - czy jest to Państwa sposób na relaks ?

Czy w dobie rosnących cen na materiały budowlane i trudnych do znalezienia fachowców, pomysł wykończenia pod klucz wydaje się Państwu najlepszym rozwiązaniem?

Czy poszukują Państwo enklawy zamieszkiwanej przez ludzi w średnim wieku ?

Jeśli przynajmniej połowa odpowiedzi jest twierdząca, to poniższa oferta jest skierowana właśnie do Państwa !!!!!!!!!!!!!

TA NIERUCHOMOŚĆ MOŻE SPENIAĆ FUNKCJĘ DOMU WAKACYJNEGO LUB DOMU CAŁOROCZNEGO !!

Nowa cena : 539 000 PLN brutto

Sprzedaż na fakturę vat.

Zainteresowane osoby proszę o tel .
w celu ustalenia terminu