Księginice Małe Przemiłów
ul. Leśna
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

DOM Z FUTKĄ DO LASU-
Przemiłów - Ślężański Park Krajobrazowy

Sprzedam dom z działką w Przemiłowie,gm. Sobótka, woj. dolnośląskie (BEZPOŚREDNIO).

Nieruchomość położona jest przy samym lesie, co gwarantuje spokojne otoczenie, idealne dla osób chcących uciec od miejskiego hałasu i cieszyć się bliskością przyrody. Furtką zlokalizowana w ogrodzeniu można się dostać bezpośrednio do lasu. Dojście pieszo do Zalewu Sulistrowickiego zajmuje około 30 minut.

Typ nieruchomości: dom całoroczny- letniskowy
Typ oferty: Na sprzedaż
Miejscowość: Przemiłów
Łazienki: 1
Toalety:1
Powierzchnia nieruchomości: 104 m2
Powierzchnia gruntu: 1053 m2
Wyposażenie: alarm, balkon, taras, ogrzewanie elektryczne , dojazd utwardzony (częściowo asfalt) , miejsce postojowe, kominek, las przy ogrodzeniu , ogród (w tym wysokie drzewa) , barek ,piwnica , studnia, oczko wodne, domek narzędziowy z wybetonowanym podjazdem na traktorek, ogrodzenie ( drewniane sztachety).

Dom składa się z:

na parterze:
- salonu (5,50 x 5,30) połączonego z jadalnią i kuchnią (2,20 x 3,50)oraz kominkiem z widokiem na ogród
łazienki z prysznicem i WC (1,60 x 1,60)
- przedpokoju (2x 65 x 1,75) i wiatrołapu
- drewnianych schodów prowadzących na 1 pietro
-zejścia do piwnicy

na piętrze:
- 2 sypialni z widokiem na las lub na ogród (2,80 x 2,45)
- otwartej przestrzeni z wyjściem na balkon ( możliwość wyodrębnienia 3 pokoju)
- toalety ( 1,20 x 1,90)
- z poziomu 1 za pomocą przytwierdzonych drabinek można dostać się na dwie antresole

Ogród:
-domek narzędziowy z wybetonowanym podjazdem dla traktorka
-oczko wodne (z doprowadzeniem pompy)
-utwardzone kamieniem miejsce postojowe dla auta
- 30- letnie drzewa
- studnia

Standard:
- dom ocieplony w 2017 r.
-położona dachówka w 2017 r.
-okna drewniane
- budynek ogrzewany piecami akumulacyjnymi
- system alarmowy
- powała z modrzewia

Media:
- woda z wodociągu
- prąd
- studnia
- szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji, dojście przy samej działce)

Przemiłów – to bardzo spokojna miejscowość położona na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Jest przysiółkiem Księgienic Małych.W otoczeniu znajdują się mieszane lasy oraz góry.
Wypoczynek i rekreacja w zasięgu ręki -spacery i wycieczki rowerowe po lasach, ośrodek wodny Zalew Sulistrowicki w odległości ok. 2 km, spacerem przez las 30 min.
Dojazd z południowych dzielnic Wrocławia zajmuje ok 35 min., w przyszłości planowana droga ekspresowa S8, jeszcze skróci czas dojazdu do Wrocławia, czy autostrady A4. odległość od Sobótki (szkoły, przedszola, sklepy, apteka itp) to ok 8km.

Nieruchomość posiada księgę wieczysta i jest wolna od obciążeń.

Na sprzedaż mam również działkę bezpośrednio przylegającą do działki z domem. Działka nr 325 objęta MPZP (MNL12) z możliwością zabudowy domem letniskowym. Kształt: trapez o wymiarach boków 16mx28.5mx11mx30m. Działka narożna z dostępem do dróg publicznych:asfalowej(lokalnej) i szutrowej. Bezpośrednia bliskość mediów: wody, kanalizacji i prądu.Cena 130 000,00zł.
https://www.facebook.com/share/p/sqfYEECoZ4cGdTi4/

Cena domu z działką 1053m2 :749 000,00zl do negocjacji.

UWAGA: W przypadku zakupu całości tj. dom z działką plus działka do zabudowy letniskowej o pow.398 m2 cena może podlegać większym negocjacjom.

Osobom zainteresowanym prześlę filmik z nagranym wnętrzem domu (whatsup, messenger)

• ul. Leśna, Księginice Małe Przemiłów, gmina Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 104 m², 4 pokoje, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1053 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu